É possivel contruir um imóvel em 6 meses?
A resposta é sim!
Tudo evolui e na construção não é diferente. Existem várias técnicas que auxiliam na diminuição dos prazos de construção, além de sistemas de integração como o BIM O Building Information Modeling , em português, Modelagem da Informação da Construção.
O projeto ideal realizado em BIM deve agregar todas as partes envolvidas na etapa de uma construção, fornece informações precisas sobre cada detalhe do empreendimento disponíveis a todos os envolvidos no projeto, desde engenheiros e arquitetos até responsável pelo setor de compras, por exemplo.
Isso otimiza o tempo de todos os profissionais que podem antecipar algum problema, o que muitas vezes ocorria no momento da construção e estendia o prazo, complicando o planejamento inicial.
Materiais Inovadores e Sustentáveis
Temos o velho conhecido Dry Wall, que substitui paredes de alvenaria, o uso deste material não só facilitou as reformas, mas também diminuiu o tempo de execução.
Mas as novidades não param de crescer e transformam a dinâmica do setor.
Essas tecnologias estão reduzindo tempo de construção, assim como o investimento total e diminuição na quantidade de entulhos, que torna a obra mais sustentável.
Um exemplo é o uso do Steal Frame (estrutura metálica) e o Wood Frame (estrutura de madeira) muito utilizado nas construção dos EUA, os itens chegam “pré-prontos” e transformam os locais de obras em espaços de montagem.
Construções com Container: essa modalidade requer menor tempo de produção e implantação, reduzindo custos por dispensar o uso de matérias-prima tradicionais, mão de obra e também nas escolhas dos materiais que são reaproveitáveis e recicláveis.
Por consequência, o desperdício de matérias e uso de água é reduzido, atendendo à sustentabilidade.
Os blocos com desenhos estruturais também são alternativas, possuem espaços maiores em seus centros, que possibilitam a passagem de sistemas hidráulicos e elétricos, evitando recortes , além de diminuir tempo de execução e resíduos, consequentemente tornando-se mais sustentável.
Outros materiais que diminuem o tempo na realização dos serviços são piso autonivelante, cimento com secagem rápida etc, porém mão de obra qualificada e comprometida é essencial para o bom andamento do projeto, além de gerenciamento, controle e disponibilidade de materiais.
Assim, a obra pode ser transformada em uma linha de montagem, com produtos altamente industrializados e tecnologia empregada.
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